33 Rue Emile Beaucourt, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Emile Beaucourt, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Beaucourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Beaucourt dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Emile Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 33 Rue Emile Beaucourt se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Beaucourt par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Beaucourt se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 27.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 33 Rue Emile Beaucourt à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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