23 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 63 mètres
- - Béthune à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 380 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 258 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 288 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
