Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoite Vincent dans son marché local
Prix Rue Benoite Vincent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoite Vincent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoite Vincent à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Benoite Vincent est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoite Vincent
Les ventes enregistrées Rue Benoite Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoite Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 210 mètres
- - Béthune à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 531 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 407 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 468 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoite Vincent
Adresses Rue Benoite Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoite Vincent, classées par tranches de numéros.
