Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Benoite Vincent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoite Vincent dans son marché local
Prix Rue Benoite Vincent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoite Vincent se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 31.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoite Vincent à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Benoite Vincent est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoite Vincent
Les ventes enregistrées Rue Benoite Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoite Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 148 mètres
- - Béthune à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 545 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 437 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoite Vincent
Adresses Rue Benoite Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoite Vincent, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au Rue Benoite Vincent à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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