75 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°78 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 106 mètres
- - Béthune à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 439 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 315 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 354 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 75 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 75 Rue Emile Zola se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Emile Zola par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Emile Zola se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Emile Zola à Béthune
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Emile Zola est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
