145 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Fernand Bar, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°161 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 792 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 389 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 669 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 282 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Fernand Bar
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Fernand Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Fernand Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Fernand Bar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Fernand Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Fernand Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Fernand Bar dans son marché local
Prix du 145 Rue Fernand Bar par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 145 Rue Fernand Bar se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Fernand Bar par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Fernand Bar se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Fernand Bar à Béthune
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Fernand Bar est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
