253 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Fernand Bar, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°290 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 821 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 468 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 698 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 184 mètres
Ventes au 253 Rue Fernand Bar
Une vente a été recensée au 253 Rue Fernand Bar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue Fernand Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue Fernand Bar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue Fernand Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue Fernand Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Fernand Bar dans son marché local
Prix du 253 Rue Fernand Bar par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 253 Rue Fernand Bar se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Fernand Bar par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Fernand Bar se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Rue Fernand Bar à Béthune
Le loyer moyen estimé au 253 Rue Fernand Bar est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
