8 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Bar, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°84 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fernand Bar, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 790 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 297 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Bar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Bar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Bar dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Bar par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Fernand Bar se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Bar par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Bar se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 15.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fernand Bar à Béthune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fernand Bar est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
