3 Rue Fléming, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fléming, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fléming, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fléming
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fléming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fléming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fléming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fléming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fléming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fléming dans son marché local
Prix du 3 Rue Fléming par rapport à la voie
Sur Rue Fléming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Rue Fléming se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fléming par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fléming se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 3 Rue Fléming à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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