44 Rue Jean Buridan, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Buridan, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°65 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jean Buridan, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 169 mètres
- - Béthune à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 849 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 727 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 750 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Buridan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Buridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Buridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Buridan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Buridan dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Buridan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Buridan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 44 Rue Jean Buridan se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Buridan par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Buridan se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 22.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jean Buridan à Béthune
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jean Buridan est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
