3 Rue Jean Catelas, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean Catelas, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cheminots - Quai 1 à 340 mètres
- - Béthune à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 486 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Catelas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Jean Catelas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Catelas par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Catelas se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Béthune et -17.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 3 Rue Jean Catelas à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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