10 Rue Jules Michelet, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Michelet, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
- 2317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 75 mètres
- - Béthune à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 438 mètres
- - Collège George Sand à 488 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 10 Rue Jules Michelet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Michelet par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Michelet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Béthune et -25.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Michelet à Béthune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Michelet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
