173 Rue Louis Blanc, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°157 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue Louis Blanc, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 610 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 281 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 488 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 333 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Louis Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 173 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 173 Rue Louis Blanc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Louis Blanc par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Louis Blanc se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 7.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue Louis Blanc à Béthune
Le loyer moyen estimé au 173 Rue Louis Blanc est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
