57 Rue Louise Michel, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Louise Michel, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 2270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 254 mètres
- - Béthune à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 748 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 624 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 683 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 553 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Louise Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 57 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 57 Rue Louise Michel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Louise Michel par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Louise Michel se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Béthune et 42.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Louise Michel à Béthune
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Louise Michel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
