52 k Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 k Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°78 et de n°88 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 k Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 183 mètres
- - Béthune à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 141 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 35 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 52 k Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 52 k Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 k Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 k Rue Marcelin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 k Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 k Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 k Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 52 k Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 52 k Rue Marcelin Berthelot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 k Rue Marcelin Berthelot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 k Rue Marcelin Berthelot se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 8.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 k Rue Marcelin Berthelot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 52 k Rue Marcelin Berthelot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
