33 Rue Paul Bert, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Bert, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 702 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 493 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 582 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Bert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 33 Rue Paul Bert se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Bert se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Bert à Béthune
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Bert est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
