12 Rue Poterne, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poterne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Poterne, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 227 mètres
- - Béthune à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 636 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 525 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 524 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poterne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poterne dans son marché local
Prix du 12 Rue Poterne par rapport à la voie
Sur Rue Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Rue Poterne se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poterne par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poterne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béthune et -11.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 12 Rue Poterne à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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