2 Rue Poterne, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poterne, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Poterne, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 222 mètres
- - Béthune à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 636 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 526 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 522 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poterne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue Poterne par rapport à la voie
Sur Rue Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue Poterne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poterne par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poterne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Béthune et 32.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Poterne à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Poterne est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Poterne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Rue Poterne à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
