2 Rue Prévost, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prévost, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prévost, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1209 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 53 mètres
- - Béthune à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 625 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 542 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prévost, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prévost dans son marché local
Prix du 2 Rue Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Prévost se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prévost par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prévost se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Béthune et 38.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prévost à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prévost est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Prévost
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Rue Prévost à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
