89 Rue Reine Astrid, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Reine Astrid, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 109 mètres
- - Béthune à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 746 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 648 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 687 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Reine Astrid, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 89 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 89 Rue Reine Astrid se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Reine Astrid par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Reine Astrid se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Reine Astrid à Béthune
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Reine Astrid est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
