31 Rue René Cassin, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue René Cassin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Moulin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 789 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 31 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 31 Rue René Cassin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Cassin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Cassin se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 31 Rue René Cassin à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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