49 Rue Saint Pry, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Pry, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint Pry, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 179 mètres
- - Béthune à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 479 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 363 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 373 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Pry
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Pry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Pry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Pry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Pry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Pry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Pry dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Pry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 49 Rue Saint Pry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Pry par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Pry se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint Pry à Béthune
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint Pry est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
