31 Sentier du Halage, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier du Halage, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°43 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Sentier du Halage, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 597 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 215 mètres
Ventes au 31 Sentier du Halage
Les 2 ventes au 31 Sentier du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier du Halage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier du Halage dans son marché local
Prix du 31 Sentier du Halage par rapport à la voie
Sur Sentier du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Sentier du Halage se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier du Halage par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier du Halage se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
