20 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 284 mètres
- - Billy-Montigny à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 858 mètres
- - Collège David Marcelle à 855 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -29.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
