28 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°31 et du 3.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 324 mètres
- - Billy-Montigny à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 848 mètres
- - Collège David Marcelle à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
