6 ter Rue Louis Pasteur, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Louis Pasteur, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 28 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 182 mètres
- - Billy-Montigny à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 589 mètres
- - Collège David Marcelle à 615 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 409 mètres
Ventes au 6 ter Rue Louis Pasteur
Les 6 ventes au 6 ter Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Louis Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 6 ter Rue Louis Pasteur se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Louis Pasteur se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et 51.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Louis Pasteur à Billy-Montigny
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Louis Pasteur est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Billy-Montigny, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
