21 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 197 mètres
- - Billy-Montigny à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 251 mètres
- - Collège David Marcelle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 659 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Sembat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -32.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
