22 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 200 mètres
- - Billy-Montigny à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 256 mètres
- - Collège David Marcelle à 284 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 656 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 111 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -36.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
