2 La Vieille Usine, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Vieille Usine, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Vieille Usine, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Vieille Usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vieille Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Vieille Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Vieille Usine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vieille Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vieille Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vieille Usine dans son marché local
Prix du 2 La Vieille Usine par rapport à la voie
Sur La Vieille Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 La Vieille Usine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vieille Usine par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vieille Usine se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -28.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 La Vieille Usine à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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