3 La Vieille Usine, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Vieille Usine, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Vieille Usine, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 364 mètres
Ventes au 3 La Vieille Usine
Une vente a été recensée au 3 La Vieille Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Vieille Usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Vieille Usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Vieille Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Vieille Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Vieille Usine dans son marché local
Prix du 3 La Vieille Usine par rapport à la voie
Sur La Vieille Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 La Vieille Usine se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Vieille Usine par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Vieille Usine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -27.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 3 La Vieille Usine à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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