17 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Les Ruelles, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 261 mètres
Ventes au 17 Les Ruelles
Une vente a été recensée au 17 Les Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Les Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Les Ruelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Les Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Les Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Les Ruelles dans son marché local
Prix du 17 Les Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 17 Les Ruelles se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Les Ruelles par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Les Ruelles se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -5.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 17 Les Ruelles à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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