2 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ruelles, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°4 et du 14.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 255 mètres
Ventes au 2 Les Ruelles
Une vente a été recensée au 2 Les Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Ruelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Les Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Les Ruelles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ruelles par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ruelles se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -9.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
