4 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Ruelles, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Ruelles, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 254 mètres
Ventes au 4 Les Ruelles
Une vente a été recensée au 4 Les Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Ruelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Ruelles dans son marché local
Prix du 4 Les Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Les Ruelles se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Ruelles par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Ruelles se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -7.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Les Ruelles à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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