22 a Rue Jean - Baptiste Lebas, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Jean - Baptiste Lebas se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -34.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
