10 Rue Roger Salengro, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Roger Salengro, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 206 mètres
Ventes au 10 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 10 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 Rue Roger Salengro se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Salengro par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Salengro se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -20.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 10 Rue Roger Salengro à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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