37 Allée Alexandre Line, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Alexandre Line, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée Alexandre Line, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 284 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 140 mètres
- - Collège Paul Langevin à 120 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée Alexandre Line
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée Alexandre Line au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée Alexandre Line
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée Alexandre Line, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée Alexandre Line
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée Alexandre Line complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Alexandre Line dans son marché local
Prix du 37 Allée Alexandre Line par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Line, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 37 Allée Alexandre Line se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Alexandre Line par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée Alexandre Line se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée Alexandre Line à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 37 Allée Alexandre Line est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
