Allée d’Austerlitz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d’Austerlitz, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d’Austerlitz dans son marché local
Prix Allée d’Austerlitz par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d’Austerlitz se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d’Austerlitz à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée d’Austerlitz est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d’Austerlitz
Les ventes enregistrées Allée d’Austerlitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d’Austerlitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damrémont à 105 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 626 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 605 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d’Austerlitz
Adresses Allée d’Austerlitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d’Austerlitz, classées par tranches de numéros.
