Allée Gustave Flaubert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gustave Flaubert, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 699 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Allée Gustave Flaubert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gustave Flaubert se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gustave Flaubert à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée Gustave Flaubert est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damrémont à 78 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 567 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 561 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gustave Flaubert
Adresses Allée Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
