6 Allée d’Austerlitz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée d’Austerlitz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Liane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damrémont à 100 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 625 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 603 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d’Austerlitz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 6 Allée d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Allée d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 6 Allée d’Austerlitz se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d’Austerlitz par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée d’Austerlitz se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée d’Austerlitz à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Allée d’Austerlitz est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
