23 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 84 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 206 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 218 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
