4 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°6 et de 8.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 45 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 74 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 249 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 262 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 12.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
