45 Avenue de Lattre de Tassigny, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et du 7.89 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue de Lattre de Tassigny, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Cimetière - Framery - N°63 à 70 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 467 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 382 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 394 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 45 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 18 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
