70 Avenue de Lattre de Tassigny, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°68 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue de Lattre de Tassigny, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Maquetra - F N°27 à 179 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 717 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 666 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 677 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 484 mètres
Ventes au 70 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 70 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de Lattre de Tassigny, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 70 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue de Lattre de Tassigny à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue de Lattre de Tassigny est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
