40 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°38 et du 9.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 13 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 813 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 688 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 359 mètres
Ventes au 40 Avenue John Kennedy
Une vente a été recensée au 40 Avenue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue John Kennedy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 40 Avenue John Kennedy se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue John Kennedy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue John Kennedy se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
