42 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 14 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 820 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 696 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue John Kennedy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 42 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 42 Avenue John Kennedy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue John Kennedy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue John Kennedy se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 3.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
