34 Boulevard Léon Gambetta, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 34 Boulevard Léon Gambetta, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
12 niveaux - 54 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 88 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 697 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 502 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 570 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 34 Boulevard Léon Gambetta se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Léon Gambetta se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
