22 Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sainte Beuve, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 3.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 98 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 874 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 466 mètres
Ventes au 22 Boulevard Sainte Beuve
Les 2 ventes au 22 Boulevard Sainte Beuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 22 Boulevard Sainte Beuve se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sainte Beuve par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Sainte Beuve se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
