22 Grande Rue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°20 et du 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Grande Rue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place Dalton - Eglise - Abri à 34 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 327 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 303 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 22 Grande Rue se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
