13 Impasse Broutin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Broutin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.88 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Broutin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 89 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 409 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 608 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Broutin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Broutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Broutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Broutin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Broutin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Broutin par rapport à la voie
Sur Impasse Broutin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 13 Impasse Broutin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Broutin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Broutin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Broutin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Broutin est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
