8 Impasse Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Porte Royale, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 5.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lumière - Ecole Sainte Thérése à 151 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 132 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 76 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 147 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres
Ventes au 8 Impasse Porte Royale
Une vente a été recensée au 8 Impasse Porte Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Porte Royale, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Porte Royale dans son marché local
Prix du 8 Impasse Porte Royale par rapport à la voie
Sur Impasse Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 Impasse Porte Royale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Porte Royale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Porte Royale se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -16.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
