3 Passage de Strasbourg, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Passage de Strasbourg, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 136 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 625 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 821 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 449 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Strasbourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Passage de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Passage de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Passage de Strasbourg se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Strasbourg par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Strasbourg se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
